Installer une fondation plus tard

Surtout avec les anciens bâtiments existants, la question du propriétaire revient assez souvent avec une installation rétrospective d'une fondation. Cela peut avoir différentes raisons. Ce qui devrait être noté, si vous voulez installer une fondation plus tard, vous pouvez lire ici.

Installation ultérieure de fondations dans des bâtiments: déterminer les conditions

Tant de choses sont déjà écrites d'avance: nous ne pouvons pas vous proposer ici une solution globale pour intégrer ultérieurement une fondation dans un bâtiment existant. Le problème commence par des points apparemment assez simples:

  • Âge (année de construction ou de construction) du bâtiment
  • Type de fondation
  • Raison de la fondation ultérieure
  • Complètement fondation ultérieure ou extension de la fondation

Décisif quelle fondation existe ou n'existe pas

Bien que souvent définis au niveau régional, le temps de construction et le type de fondation sont étroitement liés. Dans les bâtiments de la première moitié du 20e siècle ou même plus anciens, une fondation en pierre naturelle peut être présente ainsi qu’aucune fondation. La fondation en pierre naturelle est généralement faite de pierres naturelles en vrac.

Quoi installer plus tard comme fondation: plaque de base ou fondation

Cela joue un rôle, ce que vous appelez fondation. Parce que beaucoup de propriétaires désignent une dalle de sol possible, qui devrait alors inclure le plan du bâtiment ou des pièces individuelles. Ici, il faut dire que cela peut conduire à des erreurs résultant de la charge qui en résulte, la fondation en pierre naturelle sous pression et littéralement éclater ou marcher des pierres individuelles. La statique du bâtiment est alors mise en danger.

Pourquoi installer une fondation à une date ultérieure?

Avec cela, nous en viendrions aux raisons pour lesquelles une fondation devrait être rénovée. Une des raisons les plus courantes est la tentative de sécher un bâtiment humide, de disposer d’une base solide pour un revêtement (système d’isolation thermique, clinker, etc.) ou de mouvements déjà existants (fissures de tassement) du bâtiment.

L'élargissement des fondations existantes (fondations en bandes)

Avec une fondation en pierre naturelle, vous connaissez déjà le problème. Dans le cas des fondations en bandes, il n’est possible de les élargir qu’avec un effort considérable. À cet effet, les poutres en anneau sont en béton et reliées par des tirants d'ancrage à l'ancienne fondation et serrées en conséquence de manière massive. Mais cela peut aussi affecter la statique.

L'entreprise de fondations existantes

La technique la plus couramment utilisée est alors l’effort d’une fondation existante. Une fondation est posée sous la fondation existante. Mais ici aussi, la statique doit être vérifiée en conséquence. Cela conduit au point qu'il doit d'abord être nettoyé autour du bâtiment pour voir comment la structure est réellement.

Levé hydrogéologique au sol devant la fondation

En outre, une étude hydrogéologique des sols devrait être obligatoire. Après tout, la nouvelle fondation devrait enfin être rétablie en toute sécurité. De plus, il est souvent nécessaire, même dans les bâtiments les plus anciens, de vérifier les conditions avant de rénover une fondation.

Des raisons communes de penser à une fondation ultérieure

La modification du comportement de consommation de l'eau potable à elle seule a entraîné une augmentation significative du niveau des eaux souterraines dans de nombreuses régions. Une fois correctement préparés, les levés pédologiques sont donc obsolètes. Et puis souvent aussi la fondation des fondations, une fois faite.

Trucs et astuces

Un défi particulier est lorsque le bâtiment s'abaisse (même partiellement) ou que des colonnes montantes sont visibles. Dans de telles circonstances, il peut être souhaitable d’élever la base existante. Il existe également des techniques (injections) qui peuvent être utilisées au lieu d'installer une nouvelle fondation.

Image du produit: Lana Kray / Shutterstock

Carte Vidéo: Fouilles - Fondations