Construire la maison et gagner plus d'espace de vie

Construire une maison, agrandir le toit ou plutôt les deux? Pourquoi ne pas réaliser la rénovation énergétique planifiée de longue date du bâtiment? Avec un conseiller compétent, la voie vers les fonds de subvention de l'État est encore meilleure et la valeur de votre propriété résidentielle monte en flèche.

Plus d'espace pour les nouveaux locataires, mais comment?

Pour de nombreux propriétaires immobiliers, la question qui se pose pour diverses raisons est de savoir si l'offre d'espace par la construction d'une maison peut augmenter structurellement et financièrement de certaines pièces. La motivation pour cette idée pourrait être que vous-même Le recrutement, ou que pour le Immigration de membres âgés de la famille un espace de vie supplémentaire doit être créé. En ajoutant un nouvel escalier extérieur, ce serait avec le Augmenter la maison de projet même la construction d'un appartement indépendant accessible séparément.

Bien planifier la maison en face de la poignée à la truelle

Qu’il s’agisse d’une extension du bâtiment existant ou de la reconstitution du stock en logement complet, on Historien du bâtiment ou architecte aura besoin de self-makers en tout cas. Il est tout aussi important de présenter une demande en temps voulu pour la construction et de faire chuter complètement le compte familial. La mise à niveau d'une maison est généralement moins chère qu'une nouvelle construction, mais cet investissement vous coûtera environ cinq chiffres. La technologie de la construction ainsi que la question des coûts diffèrent, selon qu’il s’agit d’une valeur relative ou non. jeune maison préfabriquée ou ancien immeuble à rénover de toute façon est essentiel.

Construire la maison et gagner plus d'espace de vie: construction

En finir avec une vieille maison, en vaut-il la peine?

Si votre maison est un bâtiment classé, ou si la construction ou l’attachement prévu n’est pas conforme aux plans de développement municipaux, une augmentation de la taille du bâtiment sera hors de question. Au mieux, on pourrait essayer celui de la route pour élargir l'avant du bâtiment opposési le tissu doit lui convenir. Il serait également utile de se demander si l’agrandissement prévu, associé à une éventuelle isolation du toit, est réalisé en parallèle. Conjointement avec les programmes de subvention en vigueur du gouvernement fédéral et des États fédérés, cette option peut être financièrement avantageuse pour la rénovation de l’énergie et l’agrandissement simultané de la maison, en particulier le confort de vie augmente considérablement, Outre les dépenses liées aux travaux de construction, les éléments individuels suivants doivent au moins être inclus dans la planification financière approximative:

Les coûts qui se produisent à la maison reconstituer

  • Charge de travail pour tester la statique par un expert en construction;
  • Coûts liés à la préparation d’un plan de construction établi par un tribunal pour chaque métier;
  • Augmenter les frais applicables pour accorder un permis de construire à la maison;
  • Augmentation au niveau du genou du toit et travail d’isolation énergétique résultant;
  • Installation de conduites électriques, de conduites d’eau douce et d’égout et de conduites de chauffage;
  • Adaptation des cheminées, des sorbonnes, des conduits d'air, etc. à la nouvelle hauteur du toit du bâtiment;
  • Design intérieur complet des espaces de vie nouvellement construits.

Augmenter l'utilisation des subventions à la maison

Si vous souhaitez utiliser pleinement les incitations financières fournies par le législateur, vous devez non seulement respecter les exigences du code de conduite actuellement en vigueur. Dispositions de l'ordonnance sur l'économie d'énergie (EnEV) mais également stipuler des mesures de réduction des obstacles dans le plan de construction pour le nouvel espace de vie de la famille. Les conditions attrayantes de cette subvention à l'investissement, qui peut également être utilisée pour construire la maison, sont plus attrayantes Incitation à la création de logements supplémentaires, ce qui peut profiter au client, qui peut être encore plus jeune aujourd'hui, jusqu'à un âge avancé.

Trucs et astuces

Du point de vue de la sécurité, les constructeurs qui s'approvisionnent à la maison bénéficient de l'aide d'un consultant en énergie accrédité, dont les coûts sont également éligibles. Grâce à son concept de restructuration techniquement correct, le financement dans son ensemble n’est pas seulement beaucoup moins stressant, la supervision de la construction est également confiée à un spécialiste expérimenté.

Carte Vidéo: Comment optimiser l'espace d'un petit logement d'habitation?