Comment construisez-vous une maison massive?

Pour la plupart des gens, la construction d’une maison est le plus gros investissement dans la vie. Il est d’autant plus important que les étapes, de la planification à la fin de la maison, soient bien organisées. Dans l'article suivant, vous apprendrez les étapes nécessaires si vous souhaitez construire une maison solide.

Planifier le financement

La première et l'une des étapes les plus importantes de la construction d'une maison est la planification des coûts et le financement; Avant de savoir comment et si vous pouvez vous payer la maison, le projet dans son ensemble est incertain.
Il y a beaucoup plus à considérer que les coûts fonciers et de construction purs: bien que le loyer ne soit plus nécessaire, d'autres coûts permanents, tels que le chauffage ou l'électricité, sont constamment engagés.

Il est particulièrement important de comparer différentes offres. Même si votre banque maison offre le meilleur financement, vous devez absolument rechercher des offres similaires; Après tout, il s’agit généralement d’une hauteur à six chiffres.

Comment construisez-vous une maison massive?: massive

Les meilleures options de comparaison que vous avez aujourd'hui sur Internet: Si vous avez trouvé ici votre fournisseur préféré, vous pouvez toujours établir un contact personnel. Cependant, cela est pratique si votre institution financière est proche de vous; Surtout lors de la construction d'une maison, il y a souvent des choses à clarifier qui nécessitent un contact personnel.

Le choix de la terre

Même si le choix de la propriété est fait avant la planification de la maison, vous devez tenir compte de vos idées sur la future maison: non seulement la taille et l'emplacement jouent un rôle, mais aussi une pente possible.

Un autre critère est de savoir si le terrain est déjà développé, donc si toutes les connexions à l'électricité ou à l'assainissement existent déjà. Si ce n'est pas le cas, vous devez envisager des coûts supplémentaires importants.

La planification de la maison

La planification d'une maison massive est généralement plus coûteuse qu'une maison préfabriquée. Vous n'avez pas d'entreprise qui s'occupe de tout. Néanmoins, vous pouvez planifier une maison solide significative et structurée pour garder une trace.

Le facteur décisif ici est l’architecte: avec lui, vous planifiez l’ensemble de la maison, de la technologie à la conception. Dans de nombreux cas, cela peut également vous aider à procéder, car vous devez engager toute une gamme d'entreprises de construction et d'artisanat pour construire une maison: des couvreurs aux carreleurs, ils peuvent en devenir quelques-uns.

Vérifier les contrats

Afin de vous éviter des surprises désagréables, vous devez vérifier tous les contrats avant de signer: Souvent, les entreprises de construction ou d'artisanat utilisent délibérément des phrases trompeuses ou inexactes et espèrent une erreur de votre part, qui coûte de nouveau quelques milliers d'euros.

En cas de doute, il est également utile de demander conseil à un spécialiste familiarisé avec les contrats de construction. Plus le contrat est convenu, plus le risque de désaccord ultérieur est faible.

Déterminer le coût exact

Si la planification, qui répertorie non seulement les matériaux utilisés et les plans d'étage, mais également les aspects liés à l'énergie tels que le chauffage et l'isolation, est achevée et que les documents pertinents sont prêts, les coûts exacts peuvent être déterminés.

Ces coûts totaux comprennent à la fois les coûts de terrains et d'aménagement, ainsi que les coûts de construction tels que l'architecte, l'ingénieur en structure, l'autorisation d'arpentage et de planification. En règle générale, les coûts ne doivent pas s'écarter de manière significative des coûts maximaux initialement calculés, les prix les plus bas étant bien sûr toujours bons.

Location d'artisans

La construction peut maintenant commencer: si vous n'avez pas passé de contrat avec un entrepreneur général, vous devez écrire les commandes aux entreprises concernées. Ceux-ci incluent des installateurs, des électriciens, des peintres ou des couvreurs.

Bien sûr, vous pouvez également être pointilleux ici: jetez un coup d'œil sur les entreprises possibles et informez-vous des bonnes ou des mauvaises expériences avec le fournisseur approprié. Après tout, il s’agit de votre nouvelle maison - l’économie n’a pas de sens à chaque coin de rue.

Reste sur le ballon jusqu'au coup

Même si votre maison commence à prendre forme, vous devez toujours rester informé du processus. Parmi vos tâches, vous ne devez pas seulement initier des mesures d'amélioration possibles, mais également finaliser des assurances et commander le matériel intérieur, afin de permettre un processus sans heurts.

vue d'ensemble

L’aperçu suivant sert à vous donner une brève explication des différentes étapes de la planification de l’immense maison.

  • Planifier le financement
  • Recherche et achat de propriété
  • Planification de la maison actuelle (architecte, etc.)
  • Examen approfondi des contrats de construction
  • Chiffrage exact
  • Engager les artisans nécessaires
  • Gardez un œil sur le processus de construction jusqu'à votre déménagement

Dans le prochain article, vous apprendrez quels matériaux sont adaptés à la construction d’une maison solide et comment combiner des prix équitables avec la qualité afin de maximiser le confort et la sécurité de la vie.

Trucs et astuces

Surveillez les coûts tout au long du processus de construction. Si vous ne passez pas beaucoup de temps à vérifier où va votre argent, les entreprises de construction et d’artisanat peuvent l’utiliser à votre détriment. En fin de compte, une bonne planification permet également d’économiser des montants à cinq chiffres.

Carte Vidéo: Maison en pierre massive