Relever le complot - ces points sont à considérer

Toutes les propriétés ne sont pas au niveau de la rue, certaines sont également situées en dessous du bord de la route. Ce que vous devez considérer, si vous voulez vider un tel terrain, et ce qui doit être respecté pendant la construction, lisez ici.

Augmenter la maison ou la propriété?

Il est important de déterminer d’abord si vous souhaitez vraiment agrandir l’ensemble de la propriété ou si vous souhaitez simplement placer la maison à la hauteur du bord de la route.

Dans de nombreux cas, une propriété légèrement plus basse ne dérange que très peu, la maison haute étant optiquement suffisante.

Pas de fondations sur un tas de terre

Vous devez également faire attention à ce que vous ne pouvez pas construire des fondations sur un sol en tas: les fondations doivent être sur un "sol cultivé" dans tous les cas.

Sinon, il en résulterait inévitablement un affaissement. Le sol en tas ne peut jamais être suffisamment compacté pour devenir aussi stable que le sol naturel.

limites de hauteur

Il est également important de clarifier avec l'autorité de construction si et dans quelle mesure une immersion est autorisée, et à quelle hauteur la maison peut-elle être construite. Pour les bâtiments plus élevés, une hauteur maximale fixe "au-dessus du bord de la rue" peut constituer un obstacle à la construction de la maison.

Problèmes avec la propriété voisine

Toute personne qui élève artificiellement sa propriété doit également prêter attention aux effets sur les propriétés voisines.

Transfert d'eau

Dans la plupart des règlements de construction, le propriétaire est tenu d'empêcher un transfert d'eau vers les propriétés voisines. Si une propriété est élevée artificiellement, l'eau de pluie risque de couler ou de couler sur une propriété voisine plus basse. Cela doit être évité par des mesures appropriées.

Intercepter la propriété

Toute personne qui modifie le niveau du sol d'origine par un déchargement ou un creusage est automatiquement obligée d'intercepter sa propriété. En outre, le coût doit toujours porter celui qui provoque le changement d'altitude. Lire la suite dans ce post.

Trucs et astuces

Si vous n'avez pas prévu de cave, vous devriez quand même penser à une cave. Vous pouvez ensuite utiliser l'excavation de manière très rentable pour remplir la propriété.

Carte Vidéo: Le top 5 des raisons pour lesquelles la terre est plate