Évaluateur pour l'achat d'une maison - c'est ce que ça coûte

Toute personne qui n’est pas occupée en tant que professionnel avec des maisons doit absolument rechercher le soutien d’un évaluateur fiable et, surtout, indépendant lors de l’achat d’une maison. Le coût relativement bas n’est pas important contre un éventuel mauvais achat.

L'évaluateur apporte la sécurité

Chaque acheteur de maison veut acheter un bâtiment le moins cher possible. Le contraire est le désir compréhensible d'un vendeur à la maison d'obtenir autant que possible pour son objet. Étant donné que les dommages causés par la moisissure sont déjà rapidement recouverts ou recouverts de taches humides

Avec un achat de maison, vous obtiendrez le meilleur résultat possible pour un investissement élevé. Par conséquent, consultez un expert indépendant.

Évaluateur pour l'achat d'une maison - c'est ce que ça coûte: maison

Coûts pour l'évaluateur lors de l'achat d'une maison

Certains examinateurs proposent une évaluation forfaitaire d’une maison unifamiliale. Le prix de base d'un évaluateur devrait être compris entre 200 000 et 400 000 euros pour un objet.

Cela peut sembler décourageant au début, mais ce n’est pas en rapport avec une économie d’argent et de nerfs quand il ya un problème avec un bâtiment.

La réglementation des frais régit l'évaluation de la propriété

Les frais pouvant être facturés pour une évaluation immobilière sont définis par la réglementation en vigueur dans chaque État fédéral. En Rhénanie du Nord-Westphalie, par exemple, une taxe de base de 0,2% est perçue sur les objets d’une valeur inférieure à un million d’euros.

Suppléments et suppléments

En outre, des frais supplémentaires pouvant aller jusqu'à 300 € peuvent être facturés pour la préparation de documents ou des recherches approfondies. Si des conditions juridiques spéciales doivent être examinées pour l'évaluation, par exemple un droit de suraccès, 500 euros supplémentaires peuvent être ajoutés à la facture.

L’expert peut également rédiger la détermination coûteuse des dommages structurels ou des défauts de construction sur l’objet jusqu’à 700 euros.

Faits importants pour les acheteurs

L'évaluateur détermine notamment ces détails pour l'acheteur:

  • espace de vie correct
  • bonne superficie
  • État de construction
  • Vérifiez les fenêtres et les portes
  • Moisissure et humidité
  • Etat d'isolation
  • Etat de la toiture
  • construction correcte
  • éventuellement test de porte soufflante

Trucs et astuces

Assurez-vous que l'évaluateur n'a aucun lien avec le propriétaire. Dans de nombreux endroits, certains examinateurs sont certifiés et doivent donc agir de manière plus indépendante. En cas de doute, renseignez-vous à la Chambre des métiers.

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