Rénovation de toiture et transformation de grenier


Rénovation de toiture et transformation de grenier: grenier

Une conversion en loft ne permet pas seulement Se sentir vivre dans une atmosphère particulièrement cosymais c'est aussi un moyen peu coûteux de créer un espace de vie supplémentaire en tant que "zone pour enfants", bureau ou chambre.

Un toit en selle simple avec une pente de toit comprise entre 35 et 55 degrés offre des conditions particulièrement favorables pour la modernisation du toit. En plus de l’intérieur mais aussi du Toiture et isolation du toit régulièrement entretenues et éventuellement aussi être rénové.

Inspection régulière des dégâts sur le toit

La transformation prévue du loft ne devrait pas être l’occasion seulement d’examiner de plus près le sommet de la maison et de la rénover si nécessaire. sur Deux fois par an, un contrôle régulier des dégâts sur le toit devrait être effectué. sont effectuées conformément à la jurisprudence BGH et appartiennent même au programme obligatoire du propriétaire.

aussi Cheminée, protection contre la foudre et les fenêtres de toit ainsi que les gouttières et gouttières devrait être le sujet d'intérêt. Ce dernier doit être nettoyé à l'automne et au printemps, car toute obstruction par le feuillage u. Ä. peut provoquer un débordement des eaux de pluie et donc des moisissures sur le mur. À part l'inspection régulière, le toit n'est pas un terrain de jeu pour les bricoleurs.

Au moins tous les cinq ans, le propriétaire doit faire appel à un professionnel sur le toit. Si ce n’est pas un toit non isolé plus ancien, où la toiture peut être partiellement ajustée de l’intérieur, le L'accessibilité du lieu de travail est un gros problème Seuls quelques propriétaires possèdent un cadre sécurisé.

De même, les panneaux d’amiante-ciment, tels que ceux couramment utilisés auparavant pour la toiture ou le bardage, ne peuvent être utilisés que par des établissements agréés, y compris la plupart des corporations de toitures, démonté et éliminé correctement être.

Arrêt de la mousse pour le toit

Rénovation de toiture et transformation de grenier: rénovation

Une bande de cuivre vous protège de la mousse

La mousse sur le toit est ennuyeuse et extrêmement difficile à nettoyer. Il existe une petite bande de cuivre simplement collée au toit, empêchant ainsi la formation de mousse sur le toit.

Quand il pleut, des ions de cuivre chargés positivement sont libérés des molécules de cuivre et transférés à l'eau de pluie. L'eau de pluie se répand sur la surface du toit et élimine les moyens de subsistance des mousses et des lichens.

Moss Stop est une bande de cuivre spéciale fabriquée par un structure de surface spéciale l'eau de pluie un long temps de séjour oblige l'eau de pluie à absorber une grande quantité d'ions de cuivre.

Vous pouvez effectuer vous-même les vérifications suivantes:

Rénovation de toiture et transformation de grenier: transformation

Une conversion de loft apporte en même temps une énorme augmentation de valeur. (Source: Nelskamp)

Après chaque forte pluie, le grenier doit être examiné. Sont mouillés Taches sur le grenier ou décoloration à la surface du mur à voir, alors entre quelque part dans l'eau.

Dans des températures extérieures glaciales peuvent eau de pluie verglaçante rapidement des dommages structurels graves causer. En conséquence, l'isolation perd son effet, ce qui menace les moisissures et les coûts de chauffage croissants.

Les journaux conçus peuvent rapidement révéler des fuites, Les poutres et les pannes ont besoin de pourrir et de moisir régulièrement être vérifié.

Si vous trouvez de la sciure de bois dans le grenier, les vers à bois peuvent être sur le chemin, causant des dommages à long terme et l'ensemble Fonction et capacité de charge de la ferme de toit question

Avant d'envisager: statique et chauffage

Rénovation de toiture et transformation de grenier: rénovation

Éléments de chape sèche Photo: Knauf

La statique du toit

Avant une conversion, vous devriez toujours Vérifier la statique de la maison partir. La structure porteuse supporte-t-elle les charges supplémentaires du support de grenier?

Car en plus des charges existantes telles que le matériau de couverture, le vent et la neige, viennent avec un toit développé, le Charges liées à l'utilisation du grenier à des fins résidentielles ajouté.

Le nouveau Le plancher dans le grenier doit être aussi léger que possible ont. Les éléments de chape secs et secs sont également faciles à traiter. La capacité de charge et les options de renforcement doivent toujours être vérifiées par un ingénieur en structure ou un architecte.

Le chauffage du grenier

De nombreux systèmes de chauffage ne chauffent pas complètement jusqu'au toit.

Un installateur vérifie si les éléments de chape sèche
Photo: Knauf, combien de circuits de chauffage doivent être installés et combien de radiateurs sont nécessaires. Il décide si un pacte, chauffage mural est plus logique de chauffer le sol supplémentaire.

La bonne tuile

Rénovation de toiture et transformation de grenier: grenier

Trois tuiles de toit classiques avec effet lotus

Tuiles de toit pour tous les besoins

Si la toiture vieillit, elle finira par devenir disgracieuse. Mais cela ne signifie pas qu'ils fuient. Cependant, si des briques ou des tuiles de toit sont endommagées par la grêle ou glissées par une tempête, Réparer les dégâts rapidement et à moindre coût.

Toutefois, en cas de dommages plus importants, le toit doit être entièrement recouvert. Les nouvelles toitures sont disponibles dans toutes les couleurs, formes et matériaux:

Rénovation de toiture et transformation de grenier: rénovation

La soi-disant couverture romaine

Les tuiles de toit en terre cuite sont disponibles dans des formes traditionnelles telles que Briques de moine et de nonne (seulement à partir d'une pente de toit de 40 degrés), Biberschwanz- et Krempziegel, Cependant, de nombreux constructeurs préfèrent les dalles pliantes modernes.

Tuiles plates spéciales Cependant, seuls les angles de toit de 15 degrés entrent en question. Modèles anti-salissures avec le soi-disant Effet Lotus empêche l'adhérence de la mousse, Le coût par mètre carré avec l'installation est d'environ 20 euros.

Rénovation de toiture et transformation de grenier: toiture

Le Erlus E 58 S est un carrelage de rénovation idéal

tuiles en béton composé de sable de quartz, de ciment et de pigments de couleur. Au cours de la production, ils sont séchés et ensuite vernis au feu. Étant plus lourds que les tuiles d'argile ordinaires, ils peuvent être grands Les charges de vent mieux résister, Cependant, pour ces briques compactes, l'échafaudage de toit doit être suffisamment stable pour supporter la charge.

Les coûts par mètre carré avec l'installation s'élèvent à environ 18 euros avec les pierres du toit en béton.

Rénovation de toiture et transformation de grenier: toiture

Les briques de grand format peuvent être posées plus rapidement.

panneaux de fibres-ciment sont constitués de fibres de ciment, de cellulose et de plastique pour le renforcement; L'amiante, cependant, n'est plus utilisé. la les bardeaux petits et peu profonds rappellent l'ardoise par leur aspect visuel, mais sont beaucoup moins chers en prix.

Les coûts par mètre carré avec installation sont de 15 euros (feuille ondulée) et de 25 euros (bardeaux).

ardoise est l'un des revêtements de toit les plus durables. La pose est un travail difficile (et qui demande beaucoup de travail) que tous les couvreurs ne maîtrisent pas.

Coût au mètre carré avec installation: à partir de 100 euros.

métal peut venir sous la forme de bardeaux et de feuilles sur le toit. Cuivre, titane-zinc et aluminium revêtu sont les matériaux les plus courants. Ils conviennent aux formes de toit inhabituelles et à des fins représentatives.

Coût au mètre carré avec installation: 30 à 75 euros.

Le toit résistant aux intempéries - pluie, vent, soleil

Protection contre le vent et la tempête

Rénovation de toiture et transformation de grenier: transformation

Poser les tuiles

Pour que vos tuiles de toit résistent à une tempête plus forte, vous devez sécuriser les briques avec des attaches tempête. Les bases pour la sécurisation avec des clips anti-tempête sont les zones de charge du vent définies par le service météorologique. En fonction de la charge de vent locale, chaque tiers, chaque seconde ou même chaque tuile de toit doit être fixée à l'aide d'attaches tempête. Le commerçant qualifié sait quel support est le bon.

Le surplomb du toit résistant aux intempéries

Rénovation de toiture et transformation de grenier: toiture

Surplomb du toit avec capteurs solaires

Là où le toit et la façade sont presque à fleur, la pluie frappe également la façade. Non seulement il a l'air moche, mais il détruit à long terme la façade du bâtiment.

Chaque plâtre capitule dans Dauerberieselung à un moment donné, ce qui de fines fissures apparaissent dans l'humidité pénètre. Le résultat: un diminué Isolation thermique et danger de moisissure.

Un autre débord de toit empêche la pluie de pénétrer dans le bâtiment. Comme avec le bord d'un chapeau gouttes l'eau qui tombe de la maison au sol. En règle générale, la surface du toit se poursuit au-delà de la façade dès la phase de planification.

Mais même plus tard, le toit peut être étendu - ce travail devrait cependant faire des menuisiers formés: Les artisans Fondu aux poutres et les sécuriser avec des boulons et des rondelles.

Toute personne qui rénove son toit devrait en profiter pour tout faire. Facteurs d'économie d'énergie impliquer et Récupération de chaleur solaire avec capteurs solaires calendrier. Le toit avec des panneaux solaires dans notre image a non seulement l'air chic, mais maintient efficacement la pluie avec un débord de toit de la façade.

La fenêtre de toit anti-salissure

Rénovation de toiture et transformation de grenier: toiture

Fenêtre de toit avec revêtement Dessin: roto

Assurez-vous d'intégrer suffisamment de fenêtres dans le toit lorsque vous retirez le grenier pour vous donner un espace de vie plus léger.

Particulièrement confortable pour les personnes souvent lourdes poignées accessibles, stores, etc. sont des fenêtres électriques, Tous les composants électriques tels que le système de commande, le moteur de fenêtre et le capteur de pluie sont déjà intégrés en usine. Des volets ou des auvents extérieurs peuvent être ajoutés.

Vitrage spécial Aquaclear avec revêtement spécial en dioxyde de titane pour des fenêtres de toit propres et donc toujours vue dégagée. Cependant, si vous devez nettoyer vos fenêtres manuellement, il vous suffira d'utiliser de l'eau claire.

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Carte Vidéo: Finir un grenier