Toit: types de dommages et mesures typiques


En conséquence, des dommages sur le toit peuvent rapidement endommager l’ensemble du bâtiment. Par conséquent, il est important de réparer le plus rapidement possible les dégâts, même légers, sur le toit, avant que l'ensemble du bâtiment ne soit endommagé. Lire la suite ici.

Analyse des dommages par des experts et des experts

Pour l'analyse des dommages, non seulement une société spécialisée, mais également un évaluateur doit être consulté, en particulier en cas de dommages peu évidents. En particulier, les dégâts causés par l'humidité nécessitent une évaluation complète.

De simples suppositions du spécialiste, à l'origine des dommages, et une réparation symptomatique ultérieure sont dans de nombreux cas insuffisantes. Sinon, on peut s'attendre à beaucoup plus de dégâts.

Images de dégâts connus

Certains dommages sont assez typiques pour une exécution défectueuse ou pour certains défauts matériels. Même avec ces types de dommages connus, il ne faut cependant pas être tenté d'ignorer toutes les autres influences possibles. Dans la plupart des cas, non seulement des erreurs individuelles sont commises, mais généralement plusieurs.

Erreurs courantes qui causent des dommages

Fenêtres de toit qui fuient, charge d'humidité

Que les puits de lumière fuient (ou qu’ils soient mal installés) indique souvent rapidement un test de trappe de soufflante avec surpression et nébulisation de la pièce.

Si les puits de lumière fuient, un spécialiste peut généralement les sceller facilement. Il convient toutefois de noter que dans ce cas, d'autres défauts peuvent être présents:

  • Puits de lumière mal installé
  • Pente de toit trop basse pour les puits de lumière
  • Frein à vapeur mal monté sur la fenêtre de toit (seulement fixé, au lieu d'un montage étanche)

Dans tous les cas, une inspection minutieuse de la provenance de l'eau ou de l'humidité est nécessaire. Cependant, un simple remplacement des puits de lumière n'apporte souvent que le profit artisanal, mais pas le propriétaire.

Dommages causés par l'humidité au raccordement du pignon, isolation sur le toit

Dans le cas d'une isolation sur le toit (isolation des chevrons) sur le toit en pente, les dommages dus à l'humidité au niveau de la connexion du pignon sont très fréquents. Ces dommages sont particulièrement visibles dans les travaux effectués au début des années 90, qui ont jusqu’à présent occasionné des dommages supplémentaires considérables.

Dans la plupart des cas, la cause ici est le manque d'étanchéité à l'air. Cela peut être dû à un fonctionnement incorrect.

Comme conséquence supplémentaire, qui a généralement la même cause, on peut observer des dommages au dessous du coffrage visuel (humidité, moisissure). Le coffrage visuel peut aussi avoir des déformations.

Une fuite au niveau du pignon peut également être détectée au moyen d'un test de porte soufflante à basse pression. Dans la plupart des cas, vous pouvez même déterminer exactement l'endroit endommagé par le flux d'air plus rapide.

Fuites sur le toit plat

Surtout dans le toit plat, les erreurs de joint sont très souvent commises, et il en résulte rapidement des défauts.

Cela peut entraîner des cloques et des déformations dans les membranes de toiture et des déchirures de la membrane. Les fuites se produisent très souvent dans la zone des connexions au toit plat. Les joints oubliés au niveau de la canalisation d’eau ou le dimensionnement insuffisant de la canalisation d’eau sur le toit-terrasse constituent des dommages courants sur le toit.


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