Quels sont les coûts dans une maison préfabriquée?

Êtes-vous intéressé par une maison préfabriquée et souhaitez savoir quels coûts seront engagés? Dans ce cas, vous avez parfaitement raison: nous vous informons des coûts et de la manière dont vous pouvez économiser de l’argent.

Ce que vous devez savoir sur les coûts

La construction massive de maisons et la construction de maisons préfabriquées entraînent des coûts totaux nettement plus élevés que la maison pure avec terre. Qu'il s'agisse de coûts de financement, d'assurance ou de tous les coûts de construction, la liste ne semble pas s'arrêter. Néanmoins, vous devriez être rassuré: une fois que vous avez une vue d’ensemble et que vous savez ce qui se passe quand, la situation est beaucoup plus facile qu’au début.

La cave, par exemple, constitue un facteur de coût décisif: généralement entre 25 000 et 50 000 EUR. Dans tous les cas, vous devez demander un plan détaillé avec une spécification détaillée avant de commencer la construction. Etant donné que les "corrections" ultérieures peuvent être très coûteuses, notamment dans les maisons préfabriquées, qui sont construites selon certains modèles et spécifications.

Quels sont les coûts dans une maison préfabriquée?: coûts

Le gros avantage des maisons préfabriquées est que vous avez un fournisseur pour tout: au lieu de rester en contact avec plusieurs entreprises d'artisanat, vous avez une personne de contact pour presque tous les coûts. Il vous aide non seulement avec les coûts de construction, mais vous conseille également sur tous les coûts accessoires. De plus, les coûts de construction des maisons préfabriquées peuvent généralement être calculés plus précisément à l’avance que dans des maisons solides.

Vue d'ensemble à l'aide d'un exemple de projet

Pour illustrer les coûts possibles d’une maison préfabriquée, nous avons choisi un exemple pour vous: une famille veut réaliser le rêve de posséder une maison. Pour ce faire, elle choisit une maison individuelle d’une surface utile d’environ 170 mètres carrés et la propriété d’une surface de 800 mètres carrés.

Tous les prix se réfèrent au fait que la maison est déjà clé en main: tout l'intérieur est en contraste avec les maisons cultivées déjà incluses dans le prix. Bien entendu, les prix du terrain varient en fonction de la zone de construction, de même que les différentes sociétés de maisons préfabriquées sont différentes en prix.

Aperçu des coûts de notre maison d'exemple

Surface habitable totale: 170 m²
Surface du terrain: 800 m²

Vue d'ensemble des coûtsprix
1.) shell avec cave et 20.000 EUR de tolérance pour les demandes de changement140 000 euros
2.) travaux intérieurs complets avec peintures, isolation, technologies électriques et sanitaires et bien plus encore85 000 euros
3.) Coûts fonciers, y compris les frais d'aménagement et le notaire80 000 EUR
4.) Coûts supplémentaires (assurance, travaux de terrassement, installations extérieures, connexions, permis de construire, etc.)50 000 EUR
global355.000EUR

Trucs et astuces

Fixez une limite de prix dès le début et assurez-vous qu'elle est respectée. Beaucoup de petits suppléments s’ajoutent à un gros.

Comment puis-je économiser des coûts?

Surtout avec un projet complexe tel qu'une maison préfabriquée, vous pouvez économiser de l'argent à chaque coin de rue. Cela commence par la propriété: cherchez autour de vous ce qu'il est convenu d'appeler la "terre restante" - souvent, elle n'est pas "difficile à cultiver", mais elle est très utilisable. Même en évitant les coûts de développement, vous économisez beaucoup d'argent: assurez-vous que la propriété est entièrement développée.

Lors de la planification, vous pouvez également économiser beaucoup: concevez votre appartement de manière flexible, de sorte que toute modification de la situation familiale n'entraîne aucun coût supplémentaire. Cela signifie une réduction considérable des coûts: dans notre exemple, cela a coûté près de 40 000 EUR. Et ne laissez pas les listes supplémentaires des fournisseurs de maisons préfabriquées s’accorder: un parquet «individuel» entraînera des frais supplémentaires importants par rapport au modèle standard.

Même la construction elle-même peut être réalisée à moindre coût: Organisez une entreprise de maisons préfabriquées de votre environnement - les frais de déplacement doivent être payés autrement coûteux. Avez-vous des compétences manuelles?
Les services internes ne permettent pas seulement d’économiser des salaires horaires élevés; "Homemade" rend à la fin aussi fier.

Carte Vidéo: Quel est le prix d'une maison en ossature bois ?